Perché la caldaia perde pressione?

Una delle problematiche più frequenti negli impianti domestici è la perdita di pressione della caldaia. Questo fenomeno può avere diverse cause, sia interne alla caldaia che esterne, e non deve mai essere sottovalutato.

Principali motivi interni alla caldaia

• Vaso di espansione bucato o scarico.
• Valvola di sicurezza che perde acqua (per conseguenza di altre anomalie o difetti propri).
• Scambiatore della caldaia forato.
• Valvola di sfogo aria sulla pompa guasta.
• Perdite da altri componenti interni (valvola a tre vie, raccordi, guarnizioni).
• Perdita dai flessibili di andata o ritorno sotto la caldaia.
• Defangatore che perde acqua.

Altri motivi esterni alla caldaia

• Termosifoni che perdono da valvole di sfogo aria, tappi, elementi o valvole di andata/ritorno.
• Collettori o centraline di distribuzione che perdono dai raccordi.
• Raccordi sotto caldaia come biconi rame o raccordi multistrato
• Valvole jolly di sfiato che perdono acqua.
• Tubazioni dell’impianto con perdite occulte o visibili.

Con quale frequenza va ricaricata la caldaia?

• 1 volta al mese → perdita minima e spesso irrilevabile.
• 1 volta ogni 2 settimane → perdita lieve e difficile da rilevare.
• 1 volta a settimana → perdita moderata, da indagare.
• 1 volta ogni 3 giorni → perdita grave e facilmente rilevabile.

Negli ultimi due casi è necessaria una ricerca perdite approfondita, perché il continuo reintegro di acqua comporta formazione di aria e accumulo di residuo fisso, che causa fanghi, calcare e corrosione nell’impianto. Ricordate comunque che non andrebbe mai ricaricata la caldaia prima di un anno.

Conseguenze di un impianto che perde acqua

Un impianto con perdite crea fanghi e calcare che si depositano su termosifoni e scambiatori, riducendo la circolazione e danneggiando componenti delicati come:

• Scambiatore primario
• Scambiatore secondario
• Valvola a tre vie
• Pompa
• Valvola di sicurezza 3 bar
• Vaso di espansione

Oltre ai danni, si ha aumento dei consumi e quindi una bolletta del gas più alta. In più il calcare si accumula velocemente: scopri la guida completa qui Come eliminare il calcare dalla caldaia.

Come risolvere la perdita di pressione

1. Cerca attivamente la perdita sotto la caldaia, nei termosifoni e nelle tubazioni.
2. Chiama un tecnico caldaie qualificato per individuare la causa.
3. Come ultima risorsa, valuta l’uso di un prodotto turafalle per impianti.

Il controllo annuale della caldaia resta fondamentale, come indicato nel libretto del costruttore. Scopri di più qui:
Controllo caldaia e bollino a Roma

Domande frequenti (FAQ)

Articolo di Valerio Renzetti – termoidraulico, personaggio televisivo e influencer.
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